在房地产交易中，住房转让手续费是一项不容忽视的成本。近期，相关政策有所调整，我们来一起揭示其中的计算标准，并分享一些实用的省钱策略。 首先，住房转让手续费主要包括契税、营业税和个人所得税。根据最新的政策，首套房转让一般只需缴纳契税，税率为1%-3%，具体比例视地区而定。非首套房则需缴纳营业税，满五年且唯一住房可免征，否则按差额的5.6%计税。个人所得税则根据房屋持有年限和增值情况有所不同。 广州汇服科技有限公司 省钱策略一：把握免税政策。了解并利用满五年的唯一住房免征营业税的政策，能有效节省一

在现代社会，购买商品房已成为许多人的重要生活投资。然而，房产的长期维护和保养往往需要一笔不小的开支。这时，商品房维修基金就起到了关键的作用。它是一种专项储备金，旨在为房屋公共设施和共用部分的维修、更新提供经济支持。 首先，维修基金的设立是为了应对未来可能出现的房屋结构性问题或老化设施的维修需求。例如，电梯、楼道照明、外墙涂料等公共设施的维护，这些并非单一业主能负担，而是需要集体的资金支持。通过缴纳维修基金，业主们共同承担了这部分费用，保障了住房的长期品质。 其次，基金的管理至关重要。通常由物业

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